まとめ！不動産投資の特徴

マンション売却の仲介手数料の引き下げによるデメリット

マンション売却には、仲介手数料が必要となります。
この仲介手数料は、売却価格×3％＋6万円＋消費税という計算式で導き出される金額が一般的です。
しかし、この計算式はあくまで仲介手数料の上限です。
その為、3％ではなく2％や1％に引き下げを依頼する事も可能です。

仲介手数料は、マンション売却にかかる費用の大部分を占めています。
その為、少しでも安くしたいというのが、マンション売却を行う方の意見でしょう。
しかし、不動産会社はこの仲介手数料によってマンション売却の広告宣伝を行っています。
しかも売買契約が締結しなければ、仲介手数料を得る事ができません。
つまり、不動産会社側から考えると、2％や1％の仲介手数料では満足な広告宣伝を打てない可能性があるというわけです。

ですので、満足な広告宣伝を打てずに、なかなかマンション売却が出来ない状態が続くよりも、
きちんと3％の仲介手数料を支払ってしっかりと広告宣伝をしてもらい、
早期にマンション売却を行った方が得策とも考えられます。